温馨园和众懿村哪个好？

商丘温馨园小区二手房售价4705元/平方米,温馨园小区地址是神火路与长江路交叉口附近;商丘众懿村小区二手房售价待定,众懿村小区地址是小学路众懿村;商丘睢阳温馨园小区和虞城众懿村小区哪个好？