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商丘温馨园小区二手房售价4705元/平方米,温馨园小区地址是神火路与长江路交叉口附近;商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘睢阳温馨园小区和夏邑北辰新天地小区哪个好？