乐天公寓和壹号院（别墅）哪个好？

商丘乐天公寓小区二手房售价待定,乐天公寓小区地址是南京路与睢阳大道;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘梁园乐天公寓小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？