乐天公寓和新兴社区哪个好？

商丘乐天公寓小区二手房售价待定,乐天公寓小区地址是南京路与睢阳大道;商丘新兴社区小区二手房售价4017元/平方米,新兴社区小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园乐天公寓小区和夏邑新兴社区小区哪个好？