乐天公寓和教委家属院哪个好？

商丘乐天公寓小区二手房售价待定,乐天公寓小区地址是南京路与睢阳大道;商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘梁园乐天公寓小区和睢阳教委家属院小区哪个好？