白云小区和北辰新天地哪个好？

商丘白云小区二手房售价4350元/平方米,白云小区地址是团结路哈森路西100米路南;商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘梁园白云小区和夏邑北辰新天地小区哪个好？