京陇商贸城和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘京陇商贸城小区二手房售价待定,京陇商贸城小区地址是红旗路(近凯旋路）;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘梁园京陇商贸城小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？