京陇商贸城和房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)哪个好？

商丘京陇商贸城小区二手房售价待定,京陇商贸城小区地址是红旗路(近凯旋路）;商丘房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区二手房售价4489元/平方米,房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区地址是八一路与芙蓉路口南50米路西;商丘梁园京陇商贸城小区和梁园房管局家属院(八一路与芙蓉路南50米路西)小区哪个好？