京陇商贸城和盛世观澜哪个好？

商丘京陇商贸城小区二手房售价待定,京陇商贸城小区地址是红旗路(近凯旋路）;商丘盛世观澜小区二手房售价5200元/平方米,盛世观澜小区地址是嵩山路与巾帼路东500米路南;商丘梁园京陇商贸城小区和虞城盛世观澜小区哪个好？