京陇商贸城和纱厂一街哪个好？

商丘京陇商贸城小区二手房售价待定,京陇商贸城小区地址是红旗路(近凯旋路）;商丘纱厂一街小区二手房售价3884元/平方米,纱厂一街小区地址是纱厂一街;商丘梁园京陇商贸城小区和梁园纱厂一街小区哪个好？