铂悦公馆和城市信用社家属院(民主路)哪个好？

商丘铂悦公馆小区二手房售价6212元/平方米,铂悦公馆小区地址是锦绣路与富康路口往西100米路南;商丘城市信用社家属院(民主路)小区二手房售价待定,城市信用社家属院(民主路)小区地址是中州路与民主路口西200米路南;商丘梁园铂悦公馆小区和梁园城市信用社家属院(民主路)小区哪个好？