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商丘铂悦公馆小区二手房售价6212元/平方米,铂悦公馆小区地址是锦绣路与富康路口往西100米路南;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘梁园铂悦公馆小区和睢阳北海小区哪个好？