白云世贸商城和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘白云世贸商城小区二手房售价5374元/平方米,白云世贸商城小区地址是胜利路与睢阳大道口南200米路西;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘梁园白云世贸商城小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？