凤华园和大运城哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘大运城小区二手房售价待定,大运城小区地址是昌盛路与人民路交叉口;商丘梁园凤华园小区和夏邑大运城小区哪个好？