凤华园和人事局家属院(工贸路)哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘人事局家属院(工贸路)小区二手房售价3960元/平方米,人事局家属院(工贸路)小区地址是归德路与工贸路口东500米路北;商丘梁园凤华园小区和梁园人事局家属院(工贸路)小区哪个好？