凤华园和信华城二期哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘信华城二期小区二手房售价7764元/平方米,信华城二期小区地址是商铺,神火大道与华商大道口南50米路东二期;商丘梁园凤华园小区和睢阳信华城二期小区哪个好？