凤华园和西湖花园哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘西湖花园小区二手房售价待定,西湖花园小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘梁园凤华园小区和睢阳西湖花园小区哪个好？