凤华园和金桂华府哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘金桂华府小区二手房售价4197元/平方米,金桂华府小区地址是梁园区北海路与星林路交汇处;商丘梁园凤华园小区和梁园金桂华府小区哪个好？