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商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘民东综合楼小区二手房售价3516元/平方米,民东综合楼小区地址是民主路与中州路;商丘梁园凤华园小区和梁园民东综合楼小区哪个好？