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商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘实验中学家属楼小区二手房售价3958元/平方米,实验中学家属楼小区地址是文化路与凯旋路交叉口北300米;商丘梁园凤华园小区和睢阳实验中学家属楼小区哪个好？