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商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘温馨园小区二手房售价4705元/平方米,温馨园小区地址是神火路与长江路交叉口附近;商丘梁园凤华园小区和睢阳温馨园小区哪个好？