珠江家园和壹号院（别墅）哪个好？

商丘珠江家园小区二手房售价5407元/平方米,珠江家园小区地址是宁陵县城关镇永乐北路珠江嘉园;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘宁陵珠江家园小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？