中州新城和赛琪新苑哪个好？

商丘中州新城小区二手房售价3162元/平方米,中州新城小区地址是中州路与310国道口东1000米路南;商丘赛琪新苑小区二手房售价待定,赛琪新苑小区地址是夏邑赛琪新苑;商丘梁园中州新城小区和夏邑赛琪新苑小区哪个好？