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商丘中州新城小区二手房售价3162元/平方米,中州新城小区地址是中州路与310国道口东1000米路南;商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘梁园中州新城小区和夏邑明恩小区哪个好？