中州新城和爱琴海哪个好？

商丘中州新城小区二手房售价3162元/平方米,中州新城小区地址是中州路与310国道口东1000米路南;商丘爱琴海小区二手房售价10797元/平方米,爱琴海小区地址是哈森路190;商丘梁园中州新城小区和梁园爱琴海小区哪个好？