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商丘中州新城小区二手房售价3162元/平方米,中州新城小区地址是中州路与310国道口东1000米路南;商丘福安小区二手房售价3980元/平方米,福安小区地址是沙厂一街南头;商丘梁园中州新城小区和梁园福安小区哪个好？