长江新苑和悦府哪个好？

商丘长江新苑小区二手房售价3286元/平方米,长江新苑小区地址是木兰大道与东明路南500米路东;商丘悦府小区二手房售价待定,悦府小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘虞城长江新苑小区和睢阳悦府小区哪个好？