深圳家园和水木清华园(文化路)哪个好？

商丘深圳家园小区二手房售价5230元/平方米,深圳家园小区地址是神火大道与宜兴路往西200米;商丘水木清华园(文化路)小区二手房售价待定,水木清华园(文化路)小区地址是文化路近欧亚路;商丘睢阳深圳家园小区和永城水木清华园(文化路)小区哪个好？