深圳家园和文苑小区哪个好？

商丘深圳家园小区二手房售价5230元/平方米,深圳家园小区地址是神火大道与宜兴路往西200米;商丘文苑小区二手房售价2603元/平方米,文苑小区地址是夏邑县，文苑小区;商丘睢阳深圳家园小区和夏邑文苑小区哪个好？