深圳家园和一高北家属院(工贸路)哪个好？

商丘深圳家园小区二手房售价5230元/平方米,深圳家园小区地址是神火大道与宜兴路往西200米;商丘一高北家属院(工贸路)小区二手房售价待定,一高北家属院(工贸路)小区地址是工贸路与昌盛路口北100米路西;商丘睢阳深圳家园小区和睢阳一高北家属院(工贸路)小区哪个好？