深圳家园和新华城哪个好？

商丘深圳家园小区二手房售价5230元/平方米,深圳家园小区地址是神火大道与宜兴路往西200米;商丘新华城小区二手房售价待定,新华城小区地址是神火大道南边;商丘睢阳深圳家园小区和睢阳新华城小区哪个好？