宋都花园和凤华园哪个好？

商丘宋都花园小区二手房售价5028元/平方米,宋都花园小区地址是应天路与华夏路南200米路东;商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘睢阳宋都花园小区和梁园凤华园小区哪个好？