香苑小区和南海洗浴（四中南）哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘南海洗浴（四中南）小区二手房售价待定,南海洗浴（四中南）小区地址是夏邑县南海洗浴（四中南）;商丘梁园香苑小区和夏邑南海洗浴（四中南）小区哪个好？