香苑小区和孔祖华府哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘孔祖华府小区二手房售价待定,孔祖华府小区地址是夏邑县二环路与东光街交叉口西南角;商丘梁园香苑小区和夏邑孔祖华府小区哪个好？