香苑小区和中骏·雍景台哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘中骏·雍景台小区二手房售价7180元/平方米,中骏·雍景台小区地址是豫苑路与北海路交叉口;商丘梁园香苑小区和开发区中骏·雍景台小区哪个好？