香苑小区和润泓中堂哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘润泓中堂小区二手房售价7576元/平方米,润泓中堂小区地址是中州路润泓中堂;商丘梁园香苑小区和睢阳润泓中堂小区哪个好？