香苑小区和龙雨小区哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘龙雨小区二手房售价待定,龙雨小区地址是雪枫路与建设路交叉口东北角;商丘梁园香苑小区和夏邑龙雨小区哪个好？