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商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘九州家园小区二手房售价3167元/平方米,九州家园小区地址是香君路与九州路口北200米路西;商丘梁园香苑小区和睢阳九州家园小区哪个好？