香苑小区和力达商业街哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘力达商业街小区二手房售价5753元/平方米,力达商业街小区地址是建设路中段;商丘梁园香苑小区和夏邑力达商业街小区哪个好？