香苑小区和大运城哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘大运城小区二手房售价待定,大运城小区地址是昌盛路与人民路交叉口;商丘梁园香苑小区和夏邑大运城小区哪个好？