香苑小区和发改委家属院哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘发改委家属院小区二手房售价待定,发改委家属院小区地址是滨湖路北段路东;商丘梁园香苑小区和夏邑发改委家属院小区哪个好？