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商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘银烁悦城小区二手房售价5424元/平方米,银烁悦城小区地址是中州路与胜利路口南400米路东;商丘梁园香苑小区和梁园银烁悦城小区哪个好？