香苑小区和世纪风情哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘世纪风情小区二手房售价待定,世纪风情小区地址是近珠江路;商丘梁园香苑小区和宁陵世纪风情小区哪个好？