香苑小区和今朝花苑哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘今朝花苑小区二手房售价3628元/平方米,今朝花苑小区地址是滨河路与汉江路;商丘梁园香苑小区和虞城今朝花苑小区哪个好？