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商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘翰林府邸小区二手房售价6046元/平方米,翰林府邸小区地址是九州路长江路往北20米路西;商丘梁园香苑小区和睢阳翰林府邸小区哪个好？