新都会和西湖花园哪个好？

商丘新都会小区二手房售价5244元/平方米,新都会小区地址是商铺,青年路与健康路口北50米路东;商丘西湖花园小区二手房售价待定,西湖花园小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘梁园新都会小区和睢阳西湖花园小区哪个好？