大董庄新村和富康小区哪个好？

商丘大董庄新村小区二手房售价3202元/平方米,大董庄新村小区地址是江华路和豫苑路交叉口往西300米;商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘梁园大董庄新村小区和夏邑富康小区哪个好？