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商丘大董庄新村小区二手房售价3202元/平方米,大董庄新村小区地址是江华路和豫苑路交叉口往西300米;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘梁园大董庄新村小区和睢阳北海小区哪个好？