大董庄新村和爱琴海哪个好？

商丘大董庄新村小区二手房售价3202元/平方米,大董庄新村小区地址是江华路和豫苑路交叉口往西300米;商丘爱琴海小区二手房售价10797元/平方米,爱琴海小区地址是哈森路190;商丘梁园大董庄新村小区和梁园爱琴海小区哪个好？