忆江南家园和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘忆江南家园小区二手房售价2929元/平方米,忆江南家园小区地址是城关镇南关转盘向东500米;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘虞城忆江南家园小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？